AG Real Estate France a vendu l’immeuble de bureaux MyLittleNation, situé 15 place de la Nation à Paris 11e, à Deka Immobilien pour 89 millions d’euros. Cet actif mixte de 7 750 m², conçu par l’agence Tank, se distingue par son approche environnementale et son confort d’usage.
Finalisé en mars 2024, le bâtiment avait été entièrement pré-loué. CITEO, entreprise spécialisée dans la gestion des déchets, occupe 6 050 m² de bureaux, tandis qu’Aldi exploite le commerce en rez-de-chaussée. L’immeuble bénéficie de 1 000 m² d’espaces extérieurs, dont un rooftop et des terrasses aménagées, ainsi que d’une gestion énergétique 100 % géothermique. Il a obtenu plusieurs certifications de haut niveau, notamment HQE Excellent et BREEAM Excellent.
Situé dans un quartier en pleine dynamique, grâce à une excellente accessibilité et une attractivité croissante auprès des jeunes professionnels, MyLittleNation illustre le savoir-faire d’AG Real Estate France en matière de développement d’actifs performants. L’immeuble a également remporté le prix Coup de cœur du jury au Grand Prix SIMI.
Pour cette opération, AG Real Estate France était assisté de Maître Virginie Blanc de l’Étude GMH Notaires. La transaction a été réalisée par les équipes Capital Markets de BNP PARIBAS REAL ESTATE, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Stratégie & Corp.
